Villa fra EDC

Tårup Strandpark 17

5300 Kerteminde

3.575.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Nyhed

Lys og rummelig familievilla tæt på Nordstranden

Moderne og ind­flyt­nings­klar villa tæt på strand og by.

Velkommen til Tårup Strandpark 17 i attraktiv område i forlængelse af naturområdet ved gåafstand til naturområdet Sybergland.

Her får du en moderne etplansvilla fra 2011 med hele 157 veldisponerede kvadratmeter, der gør boligen ideel til både børnefamilier og par, som ønsker god plads og komfort. Boligens naturlige samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum med køkkenø og masser af op­be­va­rings­plads. Her er der god rumfornemmelse og store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald. Fra alrummet er der direkte adgang til en sydvendt, overdækket terrasse - perfekt til hyggelige grillaftener og samvær i sommerhalvåret.

Boligen rummer fire rummelige og in­dret­nings­ven­li­ge værelser, hvoraf det ene udgør en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse og walk-in closet. Haven er nem at holde, ugeneret og byder på flere solkroge. Til ejendommen hører desuden en 63 m² dobbeltgarage med gulvvarme og god plads til både biler, hobby og opbevaring.

Beliggenheden er helt ideel - du bor i kort gåafstand til Nordstranden og tæt på både skole, indkøb, golfbane og Kertemindes hyggelige centrum. Her får du en sjælden kombination af fredelig beliggenhed, naturskønne omgivelser og nem adgang til byens faciliteter.

Fakta om Kerteminde (23.949 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.185 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004760
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
807 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2
Ejerudgifter pr. md.
2.430 kr.
Pris/m²
19.429 kr.
Pris
3.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.563 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.540 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17