Åbent hus (kræver tilmelding)
6. marts kl 10.00 - 17.00

Bakkegårdsvej 45330 Munkebo

Villa

6/4 rum
151 m²
C
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50304325
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/4

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.871 kr.
Pris/m²
11.555 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.207 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.127 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2 %

Rummelig familievilla i lukket vænge

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at præsentere Bakkegårdsvej 4 i Munkebo – en rummelig villa på 151 m² med separat kombineret garage og værksted på 50 m² samt en grund på 1.024 m². Her får børnefamilien en bolig med en velfungerende planløsning, gode opholdsrum og en beliggenhed, hvor både natur og fjorden bliver en del af hverdagen.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det lyse køkkenalrum med HTH-køkken og gulvvarme. Her er der god plads til madlavning, lektielæsning og familiens fælles stunder, og med direkte udgang til terrasse skabes en nem overgang mellem inde- og udeliv. I forlængelse heraf ligger stuen, som med fordel kan åbnes op for at skabe et større og mere sammenhængende opholdsrum.

Et særligt aktiv i boligen er pejsestuen i forskudt niveau. Herfra er der kig til haven, udgang til aftenterrassen og et skønt kig mod fjorden, som tilfører rummet en ekstra dimension. Fjorden mærkes som en rolig kulisse i hverdagen – både visuelt og stem­nings­mæs­sigt – og giver pejsestuen en helt særlig kvalitet som familiens samlingssted i de sene timer.

Boligen rummer en separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og eget badeværelse med gulvvarme, mens bør­ne­af­de­lin­gen byder på tre gode værelser og eget badeværelse, ligeledes med gulvvarme. Hertil kommer et praktisk bryggers og en ekstra entré, der gør hverdagen nem og overskuelig.

Den fritliggende garage med integreret værksted giver god plads til hobby, opbevaring og fritidsudstyr. Haven byder på masser af plads til leg og udeliv, og beliggenheden i Munkebo kombinerer trygge rammer, fjordnærhed og nem adgang til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og hverdagens gøremål.
Bakkegårdsvej 4 er en bolig med solide rammer og plads til familielivet – både nu og i fremtiden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken