Villa fra EDC

Fynshovedvej 354

5380 Dalby

1.350.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed

Fynshovedvej 354

Velkommen til Fynshovedvej 354 – en velholdt og ind­flyt­nings­klar villa, hvor moderne komfort møder naturskønne omgivelser. Her får du et hjem, der løbende er blevet renoveret, herunder udskiftning af vinduer samt nylig pudsning og maling af facaden. Villaen fremstår derfor både tidssvarende og indbydende.
Indenfor mødes du af en stor, lys og indbydende stue med brede vinduespartier, der inviterer dagslyset indenfor og giver direkte adgang til en solrig terrasse – ideel til afslapning og hyggelige stunder. Køkken og alrum er i åben forbindelse med spiseområdet, hvilket skaber en naturlig ramme om fællesskab og nærvær i hverdagen. Planløsningen er gennemtænkt med tre værelser, der nemt kan tilpasses til både børnefamilien, hjemmearbejde eller overnattende gæster. Hertil kommer et lyst badeværelse samt et funktionelt bryggers med plads til hverdagens praktiske behov.

Haven er nem at holde med græsplæne og flisebelagt terrasse, hvor man kan nyde stilheden og de fredelige omgivelser. Der er desuden carport med integreret redskabsrum til opbevaring. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til skole, skov og natur – og kysten er heller ikke langt væk.
En bolig der både appellerer til børnefamilien, parret eller senioren, der ønsker et hjem med ro, natur og funktionalitet – alt sammen klar til indflytning.

Fakta om Kerteminde (23.949 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.185 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004787
Boligareal
130 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.277 kr.
Pris/m²
9.060 kr.
Pris
1.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.437 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.907 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17