Villa fra EDC

Krogsbølle Bygade 28

5450 Otterup

695.000 kr.

4/3 rum, 139 m²

Indbydende og velindrettet villa med nem grund!

- Flot villa på 139 m² med tre værelser og god planløsning
- Flisebelagt og nem grund – minimal ved­li­ge­hol­del­se
- Tæt på skole og grønne omgivelser i Krogsbølle
- Ind­købs­mu­lig­hed tæt på i Bårdesø og kort køreafstand til Otterup

På Krogsbølle Bygade 28 får I nu muligheden for at overtage en villa, hvor plads, beliggenhed og praktisk indretning går op i en højere enhed.

Villaen rummer 139 m² og er indrettet med tre værelser, stue, køkken, badeværelse og bryggers – alt sammen i ét plan. Huset er opført i 1900 og fremstår med en god, gedigen ramme, hvor I med få greb kan sætte jeres eget præg på hjemmet.

Villaen ligger på en 287 m² stor grund, som er fuldt ud flisebelagt – ideelt for jer, der ønsker en nem og ved­li­ge­hol­del­ses­fri have. Indenfor fremstår boligen funktionel med fin rumfordeling, og der er gode muligheder for både børnefamilien, seniorparret eller jer, der ønsker en overskuelig bolig med god plads.

Beliggenheden er et stort aktiv. I bor centralt i landsbyen Krogsbølle, blot 240 meter fra Krogsbølle Skole. Til dag­lig­va­re­ind­køb er der 1,8 km til Brugsen i Bårdesø, mens Otterup blot ligger 10 minutters kørsel væk. Her finder I både supermarkeder og et godt udvalg af butikker.

Kort sagt: En charmerende og solid bolig med god beliggenhed og fine muligheder for at skabe jeres næste hjem.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
54503816
Boligareal
139 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
287 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1996
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.168 kr.
Pris/m²
5.000 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.817 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.038 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00