Villa fra EDC

Øster Alle 42, Strib

5500 Middelfart

4.375.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 16:00

Klassisk og flot moderniseret mu­rer­mester­vil­la i Strib

Ofte er det de klassiske mu­rer­mester­vil­la­er, der har noget helt særligt at byde på. Og det er netop tilfældet med denne flotte ejendom i den gamle del af Strib. Med et veldisponeret boligareal på 148 m2 og en kælder på 87 m2 er villaen ikke alene ind­flyt­nings­klar, men også rummelig. Derudover er haven dejligt ugeneret, og fra førstesalen kan I endda nyde et lille kig til Lillebælt.

I virkeligheden er det ikke kun den gode byggestil, der giver villaen sin klassiske appel. Også beliggenheden er værd at fremhæve, for I får hjemme på en rolig sidegade til Skolevej – kun 400 meter fra skolen og med endnu kortere afstand til byens pas­nings­mu­lig­he­der. Der er ikke langt til lystbådehavnen, og selvom det stærke lokalmiljø er en stor gevinst, er det også værd at bemærke, at I får nem adgang til motorvejen.

Villaen er opført i 1924, og den røde murstensfacade samt det røde tegltag giver huset et klassisk udtryk. Indenfor er boligen grundigt moderniseret, så den fremstår lys og indbydende. I stueplan finder I køkkenet, som ligger i åben forbindelse til den store stue. Derudover er der en mindre stue, som I eventuelt kan indrette som værelse, hvis I har behov for det. Endelig er der et toilet, inden den flotte trappe i entréen leder jer videre til førstesalen.

Her er der indrettet tre værelser samt et lækkert badeværelse, mens kælderen også byder på et nyere badeværelse og et stilrent bryggers. Desuden er der tre disponible rum, hvoraf de to er i upåklagelig boligstandard. Plankegulvene i stuerne og på værelserne er et flot, sammenhængende træk, og i den store stue er der tilmed brændeovn.

Med i købet får I en skøn have, som er anlagt med flere solvendte terrasser. Glæd jer også til den lukkede carport på 40 m2, som giver plads til både parkering og opbevaring.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
55005124
Boligareal
148 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
916 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
1976
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.947 kr.
Pris/m²
24.171 kr.
Pris
4.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.574 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.837 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Dyhr

Partner, Ejendomsmægler, MDE

dyhr@edc.dk40 41 26 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02