Villa fra EDC

Strandvejen 52D

5500 Middelfart

4.500.000 kr.

9/5 rum, 471 m²
NY PRIS - SKAL SÆLGES NU
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

NY PRIS - SKAL SÆLGES NU!

PRIS NEDSAT MED HELE 18%!

GODE MULIGHEDER FOR SHOWROOM, LIBERALT ERHVREV M.M.

Velkommen til en drømmebolig udover det sædvanlige på Strandvejen 52D i Middelfart. Denne imponerende villa kombinerer luksus, komfort og elegance på en unik måde og tilbyder en fantastisk livsstil for dig og din familie.
Opført i 1994, udfolder denne villa sig over et generøst boligareal på 471 m², der omfatter 5 rummelige værelser, der giver plads til privatliv og hygge. Det store køkken-/alrum fungerer som hjertet i huset, hvor alle kan samles til fælles måltider og skabe uforglemmelige minder.
Højdepunktet i denne villa er den imponerende swimmingpool, der tilbyder ikke blot fornøjelse og afslapning, men også en fornemmelse af luksus og velvære. Er man ikke til ideen omkring pool og spa, kan rummet omdannes til de perfekte rammer for dig helt eget hjemme fitness. Har man derimod egen virksomhed eller går med tanken omkring et midre kon­tor­fæl­les­skab er dette også en mulighed som Strandvejen 52D kan tilbyde. Den meget store grund på 2074 m² giver mulighed for at udforske udendørslivet og skabe din egen personlige oase.
Boligen fremstår i en unik, moderniseret stil, der kombinerer tidløs elegance med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Hvert hjørne er omhyggeligt designet for at skabe en atmosfære af harmoni og skønhed.
Beliggenheden på Strandvejen tilføjer yderligere værdi til denne skønne ejendom. Med en fortryllende udsigt og nem adgang til både byens faciliteter og naturens skønhed, får du det bedste fra begge verdener.
Denne villa er ikke bare et hjem, det er en investering i livskvalitet og en mulighed for at leve drømmen i en bolig, der kombinerer elegance, rummelighed og funktionalitet. Denne villa på Strandvejen 52D er din vej til at opleve enestående komfort og æstetik i hverdagen.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55004063
Boligareal
471 m²
Vægtet areal
467 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
2.074 m²
Antal etager
2
Byggeår
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.243 kr.
Pris/m²
9.636 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
249 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.701 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.425 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02