Åbent hus (kræver tilmelding)
8. marts kl 10.00 - 11.00

Tværgyden 4A5550 Langeskov

Villa

9/7 rum
382 m²
D
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55503394
Boligareal
382 m²
Vægtet areal
395 m²
Rum/værelser
9/7

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.682 kr.
Pris/m²
9.608 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.478 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.305 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,2 %

Unik landejendom med to boligenheder – moderne komfort

Velkommen til Tværgyden 4A – en helt særlig ejendom, hvor du får to selvstændige boliger på henholdsvis 238 m² og 144 m² samt en staldbygning på 125 m². Her forenes landidyl og moderne komfort på bedste vis – ideelt for den store familie, to generationer, hob­byland­man­den eller jer, der ønsker mulighed for udlejning eller liberalt erhverv.

Bolig 1 bolig byder på 238 m² som fremstår totalrenoveret, fordelt på to plan og er gennemgribende moderniseret med fokus på kvalitet og komfort.
Her er gulvvarme i hele boligen, undtagen i det store soveværelse på 1. sal, som har en hyggelig atmosfære og god plads, samt walk-in closet.
Det nye, stilrene køkken fra 2025 danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Hertil får du et lækkert renoveret badeværelse i både stueplan, men også på 1. salen som derudover byder på tre værelser med loft til kip, samt en stor rummelig stue.
Bolig 1 fremstår flot med nyt tag fra 2025

Bolig 2 på 144 m² er ligeledes i to plan og byder på en praktisk planløsning.
Stueplanet rummer bryggers, badeværelse, køkken og stue, mens førstesalen har repos med udgang til altan samt soveværelse.
Køkkenet er et velholdt IKEA-køkken fra 2019, og gulvtæpperne er fra 2022.
Taget er nyrenset og malet, og tagrygningen er udskiftet, så boligen fremstår pæn og klar til indflytning.

Hele ejendommen er med nymalet facade, så alt fremstår indbydende og velholdt.

Ejendommen opvarmes med pillefyr, som i 2024 har fået ny styring og brænder – en økonomisk og driftssikker løsning.

Udover de to boliger får du også flere gode disp. rum samt en staldbygning på 125 m², der giver plads til både hobbydyr, værksted, opbevaring eller kreative projekter.
Bygningen fremstår i god stand og giver ejendommen et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekt for jer, der ønsker lidt ekstra albuerum og fleksibilitet.

På Tværgyden 4A bor du omgivet af marker, ro og natur, men stadig i gåafstand til Langeskov by, hvor du finder både indkøb, skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og togstation. Fra Langeskov er der nem adgang til Odense via motorvej, landevej eller tog – så du får det bedste fra to verdener: fred og natur, men tæt på byens faciliteter.

Kort fortalt er Tværgyden 4A en sjælden mulighed med to moderne boliger, god stand, en anvendelig staldbygning og en beliggenhed, der forener landlig idyl med bynær bekvemmelighed.

Kontakt os i dag på 65 38 23 17 så arrangere vi en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken