Villa fra EDC

Assensvej 21

5600 Faaborg

1.595.000 kr.

5/2 rum, 138 m²
Nyhed

Hyggeligt hus med vandudsigt i anden række til Faaborg Fjord

Man forelsker sig nemt i udsigten fra denne villa, der har en attraktiv placering med kig over Faaborg Fjord og blot hundrede meter til den nærliggende både- og badebro ved Strandvænget, hvor man kan få en forfriskende dukkert eller mulighed for leje af bådeplads til sin båd.

Der er tale om et charmerende hus med en tilhørende grund, der ligesom huset og det fine udhusareal nyder godt af et flot vue ud over fjorden og lystbådehavnen. Ejendommen er i øvrigt en af de eneste på Assensvej, der har par­ke­rings­mu­lig­he­der på selve grunden i form af en god indkørsel med carport. Den centrale adresse gør det samtidig nemt at få hverdagen til at fungere.

Huset disponerer over 138 kvadratmeter fordelt på to etager, hvor der er kommet ekstra højde på loftet øverst. Heroppe er der udgang til en lækker tagterrasse, hvor udsigten til vandet er særligt smuk. Samme fine udsigt har etagens stue og værelse, og derudover får I et praktisk pulterrum og et toilet. Stueplanet kan fremvise et værelse udover bru­se­ba­de­væ­rel­se, to stuer, køkken, bryggers og entré. Under huset findes også en lille kælder.

Den 776 kvadratmeter lukkede grund udgør to matrikelnumre, og den er holdt nydelig med en særdeles pæn beplantning, en stor fliseterrasse og en fin, rundet trappe ned til havens grønne miljø. Fremhæves skal desuden udhusarealet med værksted, redskabsrum og en hyggelig, lukket terrasse, hvor I kan sidde og nyde udsigten til vandet i al slags vejr. Mellem udhuset og huset, hvor der oprindeligt var gårdsplads, er der endnu charmerende brosten, og med grundens gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter, er der fin plads til både bil, båd og trailer.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005063
Boligareal
138 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
776 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.521 kr.
Pris/m²
10.850 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.742 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.575 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00