Villa fra EDC

Hans Rasmussens Have 33

5600 Faaborg

1.495.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 12:15 - 16:00

Villa med en skøn og grøn beliggenhed i Hans Rasmussens Have

Dette er den eneste af villaerne i Hans Rasmussens Have, der endnu ikke har været handlet siden opførelsen for 52 år siden i 1973. Lige siden har samme ejer nydt tilværelsen her på den ekstraordinært hyggelige villalomme, hvor der er så fredelige forhold, at børnene kan lege mellem husene på fællesarealet. Også husets egen have på 827 kvadratmeter er velegnet til leg og boldspil. Desuden er her en solid muret carport og en rummelig udestue, som vender sydvest, så den er herligt solrig.

Villaen fremstår tro mod sin arkitektur, stil og planløsning, samtidig med at den er holdt pænt ved lige, sådan at det hele fungerer. I får ind­byg­nings­skab i alle tre værelser, hvoraf det ene er større og dermed det oplagte voksenværelse, mens de to øvrige er tænkt som børneværelser eller til gæsteværelse og arbejdsværelse, hvis I kun er to personer i husstanden. Få skridt fra værelserne ligger badeværelset, og det har skam stadig badekar, hvilket kan være en fordel med små børn. Entréen ligger midt i huset, og på den anden side af denne er der dør til både stue og køkken. Fra sidstnævnte er der adgang til bryggerset med en ekstra ind- og udgang.

I kan se frem til at bo blot et par minutters gang fra Pugesø og et stort legeområde med klatrebane, trampoliner, gynger og fodboldmål. I bor ligeledes dejligt tæt på børnehave, skole og supermarked. Og når I vil til centrum af Faaborg, er afstanden ikke mere end en kilometer, så de fleste kan gå turen, og ellers køre den på cykel på få minutter.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
56005719
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.238 kr.
Pris/m²
12.563 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.068 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.418 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00