Villa fra EDC

Peter Hansensvej 20

5600 Faaborg

1.495.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 8. maj 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa tæt på skole og indkøb

Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar villa i idylliske Faaborg med have ned til Moseparken?

På Peter Hansensvej 20 får du muligheden for at tage nøglerne med det samme og flytte ind i en villa, der virkelig har det hele. Her bor du tæt på alt, hvad hjertet begærer - Øhavsskolen, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og offentlig transport samt det skønne naturområde Moseparken, hvor naturen trækker dig ud til afslapning og eventyr.

Villaen ligger i Faaborgs vestlige bydel, et roligt og eftertragtet kvarter, perfekt for både familier og par. Foran huset finder du en indkørsel samt en carport, hvilket sikrer dig rigelige par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Indretning der imponerer og kræser for detaljen:

Entré og Gæstetoilet: Når du træder ind i entréen, møder du straks en smagfuld atmosfære med pænt gæstetoilet og en trappe til første sal.
Køkken og Terrasse: Det lyse køkken indbyder til kulinariske oplevelser med nem adgang til ter­ras­se­om­rå­det, hvor du kan nyde morgenkaffen i solens stråler.
Stuer med Hyggegaranti: Den flotte stue byder på afhøvlede gulve og en hyggelig brændeovn, der sikrer den perfekte stemning på kolde vinteraftener. Derudover venter der en dejlig udestue, hvor du kan nyde haven uanset årstid.
Første Sal: Her finder du tre rummelige værelser og et toilet - ideelt til børnefamilien eller til dem, der ønsker god plads.
Kælder: Kælderen byder på disponible rum til opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter samt et badeværelse med både bruseniche og karbad, hvor du kan slappe af efter en lang dag.

En bolig med hjerterum både ude og inde:
Hvis du søger en pæn, velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med nem adgang til hverdagens nødvendigheder og Faaborgs skønne natur, så er Peter Hansensvej 20 det perfekte valg for dig.

Kontakt os i dag for en fremvisning og lad os hjælpe dig med at finde dit nye hjem!

Peter Hansensvej 20, 5600 Faaborg - drømmehjemmet du har ventet på!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005479
Boligareal
137 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
828 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.597 kr.
Pris/m²
8.952 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.318 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.593 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00