Villa fra EDC

Pilekrogen 22, Håstrup

5600 Faaborg

1.145.000 kr.

6/5 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 24. jan. 12:15 - 16:00

Spændende ejendom med flot have og masser af plads

På idylliske Sydfyn, centralt i Håstrup, finder I denne spændende ejendom på Pilekrogen 22 – et hjem med sjæl, plads og mange muligheder. Hovedhuset er opført i 1912 og har været i samme families eje gennem generationer. Boligen fremstår klassisk og velholdt, så I kan flytte ind med det samme og modernisere i takt med egne ønsker.

Planløsningen byder på fem værelser fordelt i to afdelinger – tre værelser med badeværelse i den ene del og to værelser i den anden. I stueplan er der generøse opholdsrum med masser af lys, herunder en stue med udgang til sydvestvendt terrasse og kig til den hyggelige have. Hertil kommer et rummeligt køkken, gæstetoilet og praktisk bryggers.

Udenfor venter en velanlagt have med træer og buske, som er både overskuelig og indbydende. Terrassen giver de perfekte rammer til afslappede sommerdage i fredelige omgivelser.

Ejendommen rummer desuden udhus- og er­hvervs­byg­nin­ger fra 1969 og 1979 på i alt 513 m². De giver oplagte muligheder for værksted, produktion, lager eller blot fornøjelse – i dag er der opstaldning af biler og motorcykler. Derudover hører et godt garageanlæg med til ejendommen.

Beliggenheden er attraktiv midt i Håstrup, hvor I får et godt lokalsamfund med friskole, dagtilbud, købmand, idrætsklub og forsamlingshus lige i nærheden – alt sammen i gåafstand. Fra adressen er der blot 10 km til Faaborg og kun 4 km til Damsbo Strand/Skov.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
56005568
Boligareal
146 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.797 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.180 kr.
Pris/m²
7.112 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
98 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.205 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.937 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00