Rækkehus fra EDC

Svendborgvej 168

5600 Faaborg

2.995.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Meget velholdt bolig i 1. række til vandet med privat bro

På Svendborgvej 168 finder du et idyllisk fiskerhus beliggende direkte ved strandkanten med privat bro, hvor man kan få det fulde udbytte af Det Sydfynske Øhav. Denne skønne bolig er ikke blot en fryd for øjet, men også en rolig havn for sjælen, perfekt som pen­sio­ni­st­bo­lig eller for enhver, der drømmer om livet ved vandet.

Med en fantastisk adresse mellem Svanninge Bakker og det blå hav, byder dette meget velholdte hjem på 100 m2 boligareal. Bygget i 1877, har det bevaret sin charme og historie, og til trods for den kystnære beliggenhed skal du ikke frygte for oversvømmelser - huset har aldrig fået vand.

Den sydvendte have inviterer solen ind og byder på skønne terrasser, hvor morgenkaffen og aftensolen kan nydes i fulde drag. Ejendommen er yderst ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig, hvilket sikrer mere tid til at nyde livets simple glæder, og med et grundareal på 221 m2 er havearbejdet en overkommelig fornøjelse.

Indenfor finder man alt hvad hjertet begærer for en komfortabel hverdag, herunder et lækkert bad, et wc og en varmekilde via fjernvarme, hvilket garanterer en hyggelig og varm atmosfære hele året rundt. To praktiske carporte står klar til at modtage dine køretøjer, hvor den ene endda tilbyder et rummeligt udhusrum for ekstra opbevaring.

Ejendommen præsenteres flot og ind­flyt­nings­klar, så du uden besvær kan indtage dit nye hjem og påbegynde dit næste kapitel med stil.Her tilbydes en sjældent set kombination af klassisk charme og moderne bekvemmelighed i et af Sydfyns mest eftertragtede områder.

Lad drømmen blive til virkelighed med denne perle ved havet; et hjem, der byder på alt det bedste fra Faaborgs mangfoldige kyster.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005093
Boligareal
100 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
221 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.075 kr.
Pris/m²
27.731 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.153 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00