Villa fra EDC

Fåborgvej 29, Glamsdalen

5620 Glamsbjerg

1.145.000 kr.

5/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 26. dec. 10:00 - 16:00

Bindingsværk med moderne twist

Drømmer du om en bolig med sjæl, men uden at gå på kompromis med komforten? Så er Fåborgvej 29 i Glamsbjerg et rigtig godt bud.

Her får du et charmerende bin­dings­værks­hus med stråtag og masser af atmosfære – kombineret med moderne løsninger, der gør hverdagen nem. En tidligere ejer har for få år siden givet huset den helt store tur, så det i dag fremstår opdateret og ind­flyt­nings­klart.

Boligen rummer 134 m² fordelt på tre gode værelser, to badeværelser og flere hyggelige opholdsrum. De to badeværelser ligger i hver sin ende af huset – en praktisk detalje, der giver luft i hverdagen og fungerer rigtig godt, hvis man er flere under samme tag.
Der er gulvvarme i hele huset, og en rød tråd af gode materialer – her rykker man ind uden at skulle røre en finger. Simpelthen skønt.

Der er desuden installeret ventilation i de fleste rum, der sørger for et godt og stabilt indeklima året rundt, samt tilstrækkelig ventilation.

Grunden er overskuelig og let at holde, og beliggenheden midt i Glamsbjerg betyder, at du er tæt på både skole, indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport.

Kort sagt: En ældre og stemningsfuld bolig med et moderne, pragmatisk twist – lige til at flytte ind i.

Ring i dag på 6614 0015 for bestille en fremvisning – vi glæder os til at vise jer boligen.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510221
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
922 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
2017
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.487 kr.
Pris/m²
7.951 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
201 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.183 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.922 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15