Villa fra EDC

Krengerupvej 3

5690 Tommerup

595.000 kr.

5/4 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 25. aug. 10:00 - 16:00

Charmefyldt oase med utallige muligheder

Velkommen til Krengerupvej 3 – en sjælden mulighed for dig, der drømmer om at bo idyllisk, men stadig med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Her finder du en charmerende bin­dings­værk­se­jen­dom med sjæl og historie, hvor det autentiske udtryk er bevaret, samtidig med at taget er skiftet i sælgers ejertid.
Ejendommen fremstår som en lille grøn oase, omkranset af hyggelige havemiljøer både foran og bagved huset. Her er masser af plads til afslapning, leg og haveliv i fredelige omgivelser.
Boligen rummer et væld af charmerende detaljer og indbyder til kreativ udfoldelse. En del af istand­s­æt­tel­sen er allerede påbegyndt, men en ny ejer skal påregne at skulle istandsætte og færdiggøre projektet - til gengæld får man det, som man vil have det og et hus til en attraktiv pris. De eksisterende kvadratmeter kan med fordel udnyttes endnu bedre, så huset kan rumme en større familie eller dig, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteværelser.
Beliggenheden er attraktiv – i rolige omgivelser med kort afstand til skole, indkøb, bus­for­bin­del­ser og grønne naturområder. Her får du det bedste fra to verdener: landlig stemning og nærhed til hverdagens faciliteter.
Krengerupvej 3 er oplagt for både par, familier og alle, der værdsætter det unikke og ser muligheder frem for begrænsninger.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
52510237
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.505 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.140 kr.
Pris/m²
4.281 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.293 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.618 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15