Skøn villa midt i "Svendborgs have" – 260 m2 plads, charme og muligheder

Velkommen til denne indbydende og rummelige villa, beliggende i hjertet af Svendborg – lige de?r hvor byen smelter sammen med grønne omgivelser, stemningsfuldt havnemiljø og pulserende byliv. En sjældent udbudt bolig med masser af plads, fantastiske uderum og en beliggenhed, der gør hverdagen ba?de nem og inspirerende.

Ejendommen er opført i 1962 og fremsta?r med et klassisk udtryk i gule teglsten og med tagpapstag.

Boligen rummer hele 260 etagemeter, fordelt pa? 188 m2 beboelse og 72 m2 højloftet kælder – begge plan med direkte udgang til haven og terrasserne.
Indretningen er ba?de funktionel og fleksibel.
I stueplan bydes du velkommen i en rummelig forstue/gæsteentre?. Herfra a?bner boligen sig mod et skønt a?bent køkken-alrum med flot lysindfald og udsigt og udgang til haven. Opholdsstuen er stor og indbydende – et perfekt samlingspunkt for hele familien. Etagen byder desuden pa? to gode værelser, et badeværelse med gulvvarme og et praktisk bryggers.
I underetagen – finder du fire disponible rum/værelser, separat toilet og bad samt et grovkøkken og ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Etagen har flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der f.eks. te­e­na­ge­af­de­ling, hobbyrum, hjemmekontor, udlejning eller airbnb med egen indgang.

Uderummet er en fortælling i sig selv. Den hyggelige have er nem at holde, privat og har flere solrige kroge og terrasser, hvor du kan nyde livet – Bl.a. shelter og bålplads.
Pa? taget er monteret solceller, som leverer strøm til husstanden og bidrager til en økonomisk og bæredygtig hverdag.

En beliggenhed der er svær at overga?.
Adressen placerer dig centralt og samtidig fredeligt – midt i det, man med rette kunne kalde “Svendborgs have”. Med ba?de ga?gade, indkøb, havn, strand og ba?deplads i ga?afstand fa?r du alt det bedste Svendborg har at byde pa? – lige uden for døren. Her kombineres byliv og natur i e?n og samme pakke.