Villa fra EDC

Hallingager 36

5750 Ringe

2.495.000 kr.

5/4 rum, 162 m²
Nyhed

Skøn villa med fantastisk beliggenhed.

Nu har vi fornøjelsen af at præsentere Hallingager 36 i Ringe - en yderst velholdt etplansvilla på 162 m² med en attraktiv, central beliggenhed. Fra boligen er der via byens stisystemer nem adgang til skole, sportshal, indkøb og øvrige hverdagens faciliteter.

Villaen er veldisponeret og indrettet lyst og indbydende, men rummer samtidig masser af muligheder for den nye ejer. Hjertet i boligen er det pæne køkken med spiseplads, hvor der er potentiale for at åbne op til et moderne køkken/alrum. Herfra er der forbindelse til den store og lyse stue, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og har direkte udgang til en syd-/vestvendt terrasse og den hyggelige, enkle have.

Boligen rummer tre gode værelser samt et soveværelse, et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads, gæstetoilet samt badeværelse med både bruseniche og badekar.

Udenfor findes et stort vognly med tilhørende redskabsrum. Haven er både for og bag flot anlagt, men samtidig nem at passe, så der er tid til at nyde sommerdagene på terrassen.

Ejendommen er løbende vedligeholdt - bl.a. med nyt tag i 2022.

Alt i alt en indbydende ejendom med plads til hele familien, der absolut bør opleves!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504752
Boligareal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
825 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.867 kr.
Pris/m²
15.401 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.503 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.733 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55