Villa fra EDC

Højrupvej 54, Højrup

5750 Ringe

795.000 kr.

5/4 rum, 130 m²

Charme og hygge, lige midt på Fyn

Her får du en ægte fynsk idyl med præcis den hygge og charme som forventes. Her er synlige bjælker, brændeovn og fine detaljer som alt sammen er med til at skabe denne helt særlige stemning. Ejendommen er løbende renoveret og lige til at flytte ind i.

130 m2 med god udnyttelse af pladsen, og mulighed for at udnytte det sidste på tagetagen, hvis I har brug for yderligere plads. Kom indenfor i den pæne entre med adgang fra indkørslen. En dejlig lys stue med laminatgulv, som er gennemgående for flere rum i boligen. Til de kølige dage er brændeovn, som lige giver et par ekstra varmegrader. Køkkenet er renoveret i 2018, ed hvide skuffer/skabe fra Ikea og passer godt til boligen. Soveværelse med indbyggede skabe, i skøn retrostil. Ekstra værelse, ligeledes med indbygget skab. Velholdt og enkelt badeværelse med gulvvarme og bruseniche.
Et praktisk bryggers til hverdag, hvor der er vaskemaskine/tumbler med og håndvask og op­be­va­rings­plads. På tagetagen er 2 store værelser, begge med pænt laminatgulv - resten er uudnyttet men super til opbevaring, julepynt og lignende. Taget er skiftet i 2008 af nuværende ejer.

Ejendommen opvarmes med oliefyr og nuværende ejer har gjort en del i forhold til isolering af boligen.

Højrup ligger lige midt på Fyn og på 30. minutter når du godt rundt herfra. Hjemly Friskole med egen børnehave og SFO ligger ikke lagt herfra, ligesom du er helt tæt på naturen. De daglige indkøb klares på vej hjem fra arbejde, i Ringe, Nr. Lyndelse eller Faaborg. . . Til boligen er en rigtig hyggelig have med flere terrasser og sol fra tidlig morgen til sen aften. Her er naturligvis drivhus og flagstand, som det hører sig til på landet, men også en garage og udhus/værksted.

Kom og oplev charmen, her på Højrupvej 54.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
57504703
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
815 m²
Antal etager
1
Byggeår
1847
Ombygget
1950
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.973 kr.
Pris/m²
5.761 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.332 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.445 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55