Villa fra EDC

Assensvej 120

5771 Stenstrup

795.000 kr.

4/3 rum, 165 m²

Charmerende og solid bolig i Stenstrup

For enden af en lille grusvej og trukket behageligt tilbage fra Assensvej finder du denne hyggelige og velholdte ejendom, der byder på både ro, rummelighed og en praktisk beliggenhed midt i Stenstrup.

Boligen er opført i år 1900 og rummer i alt 165 m² beboelse fordelt på to plan, hvor planløsningen passer perfekt til både den mindre familie og til parret, der ønsker god plads.

I stueplan bydes du velkommen i en entre med trappe til 1. sal, et stort og lyst opholdsrum med både spise- og dagligstue, samt et pænt og rummeligt køkken med spiseplads. Herudover et praktisk bryggers og et badeværelse.

På 1. sal finder du tre gode værelser samt et ekstra toilet, som gør hverdagen både nem og funktionel.

Ejendommen fremstår sund og gedigen – med plads til at du kan modernisere efter egen smag, men uden at det er nødvendigt for at flytte ind.

Grunden udgør 634 m² og er anlagt med have, hyggelig gårdhave, indkørsel og carport. Her er plads til både grillhjørne, leg og hverdagens praktik.

Beliggenheden er både rolig og bekvem – du bor tæt på jernbanen, men uden nævneværdig støj, og har gåafstand til stationen, mens cykelstien til skole ligger lige uden for døren.

Alt i alt en nem, overkommelig og ind­flyt­nings­klar bolig, hvor du får meget hus for pengene – i et trygt og velfungerende lokalsamfund med kort afstand til både Svendborg og Odense.

Fakta om Svendborg (60.001 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
57208202
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
634 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1985
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.261 kr.
Pris/m²
4.938 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.374 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.469 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22