Villa fra EDC

Assensvej 303

5771 Stenstrup

795.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 11:30 - 12:00

Hyggelig villa i udkanten af Stenstrup – med udsigt til skov og marker.

Hyggelig villa i udkanten af Stenstrup – med udsigt til skov og marker.
Leder du efter et hjem på landet, men stadig tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der? Så byder denne charmerende villa i udkanten af Stenstrup velkommen. Her bor du med udsigt til åbne marker og grønne trækroner – og du skal ikke blive overrasket, hvis der af og til passerer en traktor forbi.
Huset er opført i ældre stil, men gennem de seneste år blevet pænt renoveret, så det i dag fremstår ind­flyt­nings­klart. Blandt forbedringerne er nyt el og ny kloak, ligeledes er vinduerne skiftet – så du kan flytte ind uden bekymringer.
Boligen rummer 97 m² med en god planløsning, der inkluderer tre værelser, stue, køkken, bryggers og badeværelse. Rummene fordeler sig på stueplan og 1. salen. Derudover er der mulighed for at udnytte resten af 1. salen og dermed skabe ekstra plads, hvis behovet opstår.
Udenfor finder du en dejlig lukket have, der indbyder til udeliv, leg og afslapning, samt carport og god plads til opbevaring.
Ejendommen opvarmes med oliefyr og brændeovn, hvilket giver både varme og hygge i årets kolde måneder.
Her får du en solid, velholdt bolig med landlig idyl og kort afstand til både skole, indkøb og station i Stenstrup.

Fakta om Svendborg (60.001 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
57208299
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1852
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.158 kr.
Pris/m²
7.430 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.358 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.460 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mette Askær

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mette@edc.dk30 50 35 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22