Villa fra EDC

Øksendrupvej 7, Øksendrup

5871 Frørup

495.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 10:00 - 16:00

Et hjem fyldt med muligheder

Med en attraktiv pris på kun 495.000 kr. får du her et hus, der rummer masser af potentiale. Ejendommen trænger til en kærlig hånd, men for den rette køber kan det blive et skønt hjem med personlighed og charme.

Boligen byder på en åben forbindelse mellem stue og køkken, hvilket giver et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Derudover rummer huset tre gode værelser, og med lidt tilpasning er der endda mulighed for at etablere et fjerde. Det gør boligen oplagt til børnefamilien, til parret med behov for hjemmekontor – eller til dig, der ønsker ekstra plads.

Fra huset er der udsigt over markerne, som skaber en dejlig fornemmelse af fred og åbenhed. Den overdækkede terrasse og haven trænger til istandsættelse, men giver dig muligheden for at skabe et fantastisk uderum, hvor du kan nyde både morgenkaffen og de lange sommeraftener.

Kort sagt får du:
· Huset til dig, der ser muligheder frem for begrænsninger
· Tre værelser – med mulighed for et fjerde
· Stue og køkken i åben forbindelse
· Overdækket terrasse og have med potentiale
· Rolig beliggenhed med udsigt til åbne marker
· Attraktiv pris: 495.000 kr.
Her er plads til at drømme stort og skabe netop det hjem, du ønsker. Der skal investeres både tid og kræfter, men for den rette køber er belønningen et hus, der kan forvandles til en skøn bolig i landlige omgivelser.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.329 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.999 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.223 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
50104551
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
741 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.233 kr.
Pris/m²
4.024 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.725 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.163 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Partner, ejendomsmægler, MDE

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42