Villa fra EDC

Banevænget 2

5900 Rudkøbing

1.795.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Nyhed

Velindrettet og velholdt parcelhus i Rudkøbing

Et velindrettet parcelhus beliggende atrraktivt i byens nordøstlige hjørne. Tegnet af den lokale arkitekt Povl Erik Hansen, og opført til brug for bestyreren af det nærliggende plejehjem. Huset bærer præg af at være opført i god kvalitet og med gode detaljer. Fremhæves kan bl.a. den flotte store stue i vinkel med parketgulv, med udgang til terrassen, hele 4 værelser, disse ligeledes med parketgulve. Badeværelse med gulvvarme. Gæstetoilet.Til daglig vil man sætte pris på den store baggang, køkkenet med spiseplads, og den pæne entre, når der kommer gæster på besøg.

Haven er anlagt med henblik på, at den skal være nem at holde, og man er meget ugeneret i den sydvestvendte del af haven bag huset.

Måske man spørger sig selv hvorfor skal man overveje at flytte til Rudkøbing, hvis man altså ikke bor i byen eller på Langeland i forvejen?

Rudkøbing, som er Langelands største by, er en hyggelig gammel købstad med flotte gamle købmandsgårde, små byhuse og krogede veje med brosten, og samtidig det sted, hvor man kan gøre en god handel, og få den gode gammeldags service. Lidt at spise og drikke kan man også få rundt omkring i byen på de hyggelige cafeer og spisesteder.

Det kunne være nogen af grundene, men man bør også nævne Ørstedskolen, Ør­steds­pavil­lo­nen (ØP) med bl.a. mange kulturelle begivenheder, som iøvrigt findes over hele Øen, og de mange mu­sik­festi­va­ler, Bio Langeland, de mange foreninger, badeanstalten ved Bellevue, lystbådehavnen, og der kan nævnes mange flere grunde. Den vigtigste grund er måske, at man kan købe gode huse billigt, meget billigere end i andre byer så tæt på vandet. Gør som andre, sælg dit dyre hus, og køb et godt og billigt hus i Rudkøbing, og du har penge på lommen til en masse andre sjove ting og oplevelser.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003965
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
920 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.248 kr.
Pris/m²
11.581 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.783 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.756 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11