Villa fra EDC

Langegade 41, Lindelse

5900 Rudkøbing

495.000 kr.

5/3 rum, 158 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 13:00 - 14:00

Spændende ældre villa fra 1935 med kuppel

Når man kører gennem Lindelse har de fleste undret sig over kuplen på villa UDKIG. Historien bag er den, at oprindelig var villaen bygget i funkis-stil. Ejeren var keramiker Ejler Nielsen fra Lindelse Keramik fabrik. Han var meget interesseret i astrologi, og fik opført kuplen på taget i forbindelse med en påbygning af tagetagen. Kuplen har i sin tid kunnet rotere 360 grader for at få kig til stjernehimlen. En sjov og formodentlig også helt sand historie.

Lindelse er en lille hyggelig by, kun 10 kilometer fra Rudkøbing, samt kun 4 kilometer til Humble. Her er fortsat både en kro og en kirke. Nærmeste skole og børnepasning er i Humble eller Rudkøbing, og indkøb samme steder. Her kan man komme til at bo billigt. Villaen her er ingen undtagelse. Den er ikke fejlfri, men funktionel, og trænger generelt til en større opfriskning med kost, spand og maling. Har man hænderne skruet rigtigt på, har villaen et stort potentiale til at blive rigtig fin.

Indeholder bl.a i den høje stueetage: Entre. Trappe til tagetagen, og trappe til kælderen. Hyggeligt køkken-/alrum, med udgang til stor træterrasse, nedgang til haven. Mellemgang. 2 sammenhængende stuer. Flere rum med flotte trægulve. Badeværelse med bruser, og gulvvarme. Tagetagen: Stort soveværelse med skabe. Stort soveværelse. Værelse/kontor. Badeværelse som er under reparation. Trappe op til etagen med "stjernekigger"- kuplen med flot kig udover byen. Kælder med mange rum, bla.: Indbygget garage. Værkstedsplads, Bryggers med var­me­in­stal­la­tion. Hyggerum.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,5

Oplysninger

Sagsnr.
59003856
Boligareal
158 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
583 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.138 kr.
Pris/m²
2.676 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
222 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.764 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.189 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11