Villa fra EDC

Skattebøllevej 22, Ennebølle

5953 Tranekær

1.295.000 kr.

3/1 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 4. maj 11:00 - 14:00

Skattebøllevej 22, Ennebølle, 5953 Tranekær

Man kan fristes til at bruge ordet liebhaveri - dette er en helt speciel ejendom med en flot udsigt over det kuperede terræn og med kig til hele 2 kirker. Muligheder på ejendommen er der mange af. Bygningen mellem hus og lade er indrettet som gildesal, gulvet her ligger i det smukkeste mønsker og klinkerne er oprindeligt lavet til Kolding Designskole. Farven er ens, men det er forskellige i udformning, og dermed giver det et flot spil i belægningen.

Sælger går meget op i have og natur, og her er en smuk samhøringhed af begge. Grunden er fint beplantet og der er plads til både nytte og prydhave. Grunden er hegnet ind, således man ikke skal dele med de omkringgående rådyr og dådyr. En spændende have at udforske og nyde synet af.

Stueplan indeholder: Indgang. Badeværelse med brus. Stort køkken med hvide elementer. Hyggelig spise- og opholdsstue med brændeovn. Soveværelse. Lille forstue/lukket veranda mod vejen.

Tagetagen indeholder: En stor stue med brændeovn, som idag benyttes til kombineret arbejdsværelse/stue og ekstra værelse.

Foruden selve boligen er der som nævnt "gildesalen" - som også kan bruges til mange andre formål, og en stor udhusbygning. Hertil et par mindre ældre bygninger.

Stedet skal bestemt ses og opleves for den helt korrekte bedømmelse.

Fakta om Langeland (12.260 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.021 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.226 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.473 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
59003580
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
3.328 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.746 kr.
Pris/m²
7.663 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.149 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11