Villa fra EDC

Alpedalsvej 125

6000 Kolding

8.495.000 kr.

10/5 rum, 289 m²
Nyhed
188 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 10. jun. 10:00 - 16:00

Eksklusiv liebhavervilla med pool, stald og ju­le­træs­plan­ta­ge til salg i Kolding

Velkommen til denne fantastiske liebhavervilla på Alpedalsvej 125, beliggende på en imponerende 56.789 m² stor grund i det naturskønne vestlige Kolding. Villaen er gen­nem­renove­ret og fremstår i topstand, klar til indflytning. På 289 m² bolig får du et væld af rummelige og lyse værelser, der tilbyder masser af plads til den store familie eller til livsnydere, der ønsker luksus og frihed.

En af villaens helt særlige attraktioner er det fantastiske udendørsområde. Her finder du et poolområde, der er ideelt til de varme sommerdage og ungdomsfester, samt et perfekt sted til afslapning med familie og venner. For dem, der har en passion for heste, er der en moderne og funktionel hestestald. Den store garage er perfekt til opbevaring af drømmebiler, og den rummelige stålhal giver masser af plads til opbevaring, hobbyprojekter eller udstyr.

En ekstra gave er den private ju­le­træs­plan­ta­ge, der giver et unikt præg på denne allerede fantastiske ejendom. Denne villa er et sandt paradis for dem, der ønsker at bo tæt på naturen, samtidig med at de har alt, hvad man kunne ønske sig af en luksuriøs bolig. Grunden giver masser af plads til både leg, dyreliv og uden­dør­spro­jek­ter, og beliggenheden er perfekt – tæt på både byens faciliteter og de åbne landskaber, der giver en rolig og fredelig atmosfære.

Det er en sjælden mulighed at få fat i en bolig som denne, hvor både natur, luksus og funktionalitet går op i en højere enhed. Villaen er ikke kun et hjem – det er en livsstil, der giver dig mulighed for at leve i luksus i naturskønne rammer. Hvis du søger det ekstraordinære, er dette stedet, hvor dine drømme går i opfyldelse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206193
Boligareal
289 m²
Kælder
87 m²
Vægtet areal
312 m²
Rum/værelser
10/5
Grundareal
56.789 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1998
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.722 kr.
Pris/m²
27.228 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
48.331 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.373 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00