Villa fra EDC

Frejasvej 6

6000 Kolding

3.295.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 25. aug. 10:00 - 16:00

Spændende arkitekttegnet villa

Velkommen til denne unikke og gennemførte etplansvilla, opført med øje for detaljen og uden kompromiser i materialevalg og planløsning. Huset er smukt integreret i den let kuperede grund og fremstår elegant og harmonisk i sit udtryk. Beliggenheden for enden af en lukket vej sikrer ro og trygge omgivelser – perfekt til børnefamilien, hvor børnene kan lege frit uden trafik. Den store have med plads til fodboldbane og det store festtelt er helt aflukket og privat - og den store terrasse indbyder til afslapning og udeliv i ugenerte rammer. Der er direkte adgang til terrassen fra både køkken/alrum og stue, hvilket skaber en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Du bydes velkommen via et præsentabelt indgangsparti, der leder ind til boligens hjerte – et stort og lyst køkken/alrum med loft til kip og en skøn rumfornemmelse. Køkkenet har masser af bordplads og rummer alt, hvad man behøver til både hverdag og fest. Her er rigelig plads til det store spisebord, hvor hele familien og gæster let kan samles. I åben forbindelse ligger den lyse dagligstue, ligeledes med loft til kip, hvor dagslyset strømmer ind og skaber en indbydende atmosfære. Fra stuen er der adgang til et stort værelse samt en separat for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse og eget badeværelse med bruseniche. I den modsatte ende af huset findes en børneafdeling med to gode værelser og endnu et badeværelse. Herudover byder boligen på et praktisk bryggers, viktualierum samt et godt integreret, isoleret og opvarmet værksted/hobbyrum. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer optimal komfort året rundt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206174
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.142 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.688 kr.
Pris/m²
18.829 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.211 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.546 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Reitz

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

reitz@edc.dk24 63 99 74EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00