Villa fra EDC

Storgaden 73

6052 Viuf

795.000 kr.

6/4 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 18. jan. 10:00 - 16:00

Bolig mellem Kolding og Vejle

Her får du en rummelig ejendom, der trænger til modernisering, men som samtidig rummer den perfekte ramme for dig, der ønsker at skabe et hjem efter egne ønsker og drømme.
Indenfor mødes du af en indbydende atmosfære, hvor stue og spisestue ligger i forlængelse af hinanden og skaber et naturligt samlingspunkt for hele familien. I stueplan finder du også et værelse, køkken og gæstetoilet, mens førstesalen rummer tre gode værelser og bad og toilet.
Kælderen giver ekstra funktionel værdi med gode depotrum og praktisk vaskerum, som gør hverdagen nem og overskuelig.
Udenfor fortsætter oplevelsen af rummelighed og potentiale. Den velanlagte have indbyder til leg, afslapning og udeliv året rundt. Her finder du også en dejlig overdækket terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i ro og læ, og hvor du let kan skabe et skønt uderum. Dertil kommer en stor garage, som giver masser af plads til både bil, værksted og opbevaring.
Storgaden 73 er en bolig med sjæl og potentiale – perfekt til dig, der drømmer om at modernisere og skabe dit eget. Samtidig får du en skøn beliggenhed i det rolige og hyggelige Viuf med nem adgang til både natur, skole og gode forbindelser mod Kolding og Vejle.
En ejendom, der venter på dig, der kan se mulighederne og vil forme et hjem med personlighed og kvalitet.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
65803453
Boligareal
135 m²
Kælder
56 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.189 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.863 kr.
Pris/m²
4.877 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.351 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.485 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lone Thorndahl

Ejendomsmægler, købermægler & valuar MDE

lte@edc.dk58 58 74 24EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11