Villa fra EDC

Haderslevvej 14

6070 Christiansfeld

1.695.000 kr.

5/4 rum, 197 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jan. 10:00 - 16:00

Særdeles velholdte og istandsat ejendom!

På Haderslevvej 14 i Christiansfeld finder du denne særdeles velholdte og istandsatte ejendom, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og er løbende opdateret med fokus på både komfort og æstetik.

Ejendommen byder blandt andet på nyere, moderne køkken samt nye badeværelser samt nyt bryggers, alt er udført i tidssvarende materialer og med sans for detaljen. Facaden er efterisoleret, hvilket bidrager til et forbedret indeklima og en mere energieffektiv bolig. Alle vinduer – pånær de 3 ovenlysvinduer samt havedøren – er lydisoleret glas.

Boligen er indrettet med entre med trappe til 1.salen, skønt rummelig bryggers, stort køkken/alrum med udgang til overdækket terrasse, stort soveværelse, lækkert badeværelse samt værelse. 1.salen indeholder, repos med adgang til hems, stort værelse, masterbedroom med eget badeværelse samt walk in closet.

Udendørs venter en skøn vestvendt have, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser – ideel til både afslapning og socialt samvær. Derudover er der praktisk parkering bag huset, hvilket giver nem og bekvem adgang i hverdagen.

En virkelig skøn ejendom, der henvender sig til køberen, som ønsker en moderniseret bolig med charme, god beliggenhed og funktionelle løsninger.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
60703292
Boligareal
197 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.063 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.684 kr.
Pris/m²
8.391 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.357 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mælger

Jeg gør mig umage hver dag for at give vores kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00