Villa fra EDC

Kampesmose 27

6070 Christiansfeld

2.695.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 30. jan. 10:00 - 16:00

Smuk villa med god beliggenhed!

Særdeles velopført og velholdt 1-plans villa opført i klassisk tegl, vinduer i træ/alu og med sort tagstenstag. Villaen er beliggende i et af byens attraktive boligkvarterer med stisystem til byens centrum, skole, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter.

Huset ligger helt rigtigt på grunden, så man får det bedste ud af den rummelige og velanlagte have primært vendt mod syd/vest.

Boligen er praktisk indrettet med indgang via carporten til lækkert bryggers med inventar fra Designa, børneafdeling med 2 gode værelser og lækkert badeværelse med brus. Husets samlingspunkt er det lyse og rummelige køkken/alrum med udgang til terrassen, adgang til praktisk viktualierum og med inventar fra Designa, komposit bordplade og alt i hårde hvidevarer. Der er skøn opholdsstue med parketgulv i ask og med udgang til terrasse. Derudover er der yderligere et værelse samt for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse mod øst, walk-through med masser af skabsplads og lækkert badeværelse m. brus og elementer fra Designa.

Tilhørende er dobbelt-carport og isoleret redskabsrum.

En smagfuld og klassisk bolig med en god placering!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
60703026
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
924 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.916 kr.
Pris/m²
15.489 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
143 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.453 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.581 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00