Villa fra EDC

Præstegaardsvej 26

6070 Christiansfeld

1.075.000 kr.

5/3 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 27. jan. 10:00 - 16:00

Central og rolig beliggenhed nær centrum!

Skøn 1-plansvilla med renoveret køkken og bad – central beliggenhed i Christiansfeld

På Præ­s­te­gaards­vej 26 i hyggelige Christiansfeld finder du denne velindrettede 1-plansvilla på 129 m², som er oplagt til både førs­te­gangs­kø­be­re, den lille familie og seniorer, der ønsker en overskuelig og velholdt bolig.

Boligen byder bl.a. på tre gode værelser, som kan anvendes til soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover spisekøkken, stor stue med udgang til udestue, pænt badeværelse, fordelingsgang og godt og rummeligt bryggers/baggang.

I kælderen får du 26 m² ekstra plads god op­be­va­rings­plads – ideelt til både vasketøj, hobby og praktiske gøremål.

Der er foretaget klo­ak­se­pa­re­ring på ejendommen. Huset opvarmes med fjernvarme.

Christiansfeld er kendt for sit særlige historiske præg og hyggelige atmosfære, og her bor du med nem adgang til skole, indkøb, offentlig transport og grønne områder. En perfekt kombination af ro og bekvemmelighed i en by med masser af charme.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
60703331
Boligareal
129 m²
Kælder
26 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
964 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.414 kr.
Pris/m²
7.570 kr.
Pris
1.075.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.686 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00