Villa fra EDC

Skovvænget 1

6070 Christiansfeld

1.095.000 kr.

5/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Skøn villa nær midtbyen

Med en skøn beliggenhed tæt på midtbyen og Søsterhusets have ligger denne velopførte villa. Boligen fremstår velholdt og med køkken og bad af ældre dato. Størstedelen af vinduer og døre er udskiftet i 2009, og der er oplagt dekratag.
Haven er helt fantastisk: Lukket og smukt opvokset med masser af flotte blomster, bede og frugttræer.
Udover boligens 132 m2 er der 100 m2 rigtig god og brugbar kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Du bliver budt velkommen i entré m. garderobeplads, derfra er der adgang til mellemgang m. fliser som fører til 2 store stuer m. trægulve og udgang til haven fra den ene, hyggeligt spisekøkken m. sned­ke­rin­ven­tar, ældre badeværelse m. brus, 2 børneværelser m. trægulve og faste skabe, viktualierum, stort soveværelse m. trægulv og faste skabe.
I kælderen er der masser af naturligt lys. Kælderen indeholder stort disponibelt rum, vaskerum, badeværelse m. brus, godt værksted og yderligere et disponibelt rum.
En meget rummelig bolig med en skøn placering!

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702534
Boligareal
132 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
725 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.511 kr.
Pris/m²
6.366 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
209 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.322 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.035 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00