Villa fra EDC

Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde

6094 Hejls

1.895.000 kr.

5/3 rum, 184 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jan. 12:30 - 14:00

Velopført villa i skønne omgivelser!

Særdeles velopført rødstensvilla med glaseret tegltag udbydes til salg. Beliggenheden er i det naturskønne Hejlsminde og med en fin udsigt til Lillebælt. Der er kort afstand til det dejlige havnemiljø, ligesom Naturpark Lillebælt er lige "rundt om hjørnet". Ved opførelsen er der lagt vægt på et gedigent byggeri med minimal udvendig ved­li­ge­hol­del­se, samtidig med at indretningen henvender sig både til det modne par og børnefamilien.

Den fine, integrerede garage sikrer dig tørskoet adgang til huset via brygges med god op­be­va­rings­plads, pæn entré med adgang til dejligt køkken/alrum, hvorfra udsigten kan nydes og med trappe til 1.sal, for­æl­dre­af­de­ling med stort soveværelse med adgang til stort badeværelse via walk-through closet.
På 1.salen er den skønneste stue med masser af lysindfald og panoramaudsigt, badeværelse med brus samt 2 værelser.

Der er gulvvarme i hele underetagen.

Grunden er nemt anlagt med flere gode terrasser herunder en overdækket.

En flot villa i et naturskønt og attraktivt område!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
60703401
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
749 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.809 kr.
Pris/m²
10.134 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.185 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00