Ind­flyt­nings­klar villa med nyt tag fra 2024

På Gartnervænget 5 i Hjordkær finder du denne velbeliggende villa med et boligareal på 110 m² samt en garage på 28 m². Villaen er opført i 1970 og fremstår som et solidt og funktionelt hjem med flere gode opdateringer, herunder et nyt betontag fra 2024. Huset er opført i hvid kalksten og har både hvide trævinduer og træ/alu-vinduer, hvoraf flertallet er skiftet i 2011 til energivinduer fra Idealcombi, hvilket giver et tidløst udtryk og et godt lysindfald.
Indretningen byder først på et vindfang med adgang til fordelingsgang med egeparketgulv og gipsloft. Herfra er der adgang til husets køkken, der er indrettet med solide massive elementer i dampet bøg, klinkegulv, gipsloft og plads til spisebord. Stuen er rummelig og lys med et stort vinduesparti, gulvtæppe og gipsloft. Herfra er der direkte udgang til en fliselagt overdækket terrasse, hvor man kan nyde udelivet i læ for vind og vejr.
Boligen rummer et badeværelse med klassiske lysegrønne klinker, lyst ba­de­væ­rel­ses­mø­bel, badekar og bruseniche. Derudover findes to værelser med gulvtæppe, gipsloft og indbyggede skabe samt et større soveværelse med egeparketgulv, gipsloft og fire skabe. Bryggerset er indrettet med vask og god plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket giver en stabil og økonomisk løsning. Garagen på 28 m² er udstyret med elport og har desuden et praktisk værkstedsrum – ideelt til hobbyprojekter eller opbevaring.
Udvendigt finder du en overskuelig og velanlagt have samt en flisebelagt indkørsel og indgang, der giver et pænt og præsentabelt indtryk. Haven er nem at holde, men rummer samtidig plads til leg og afslapning.
Hjordkær er en aktiv by i Aabenraa Kommune med kort afstand til Rødekro og motorvejen. Byen byder på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og et godt lokalt foreningsliv. Her får du en villa med potentiale og trygge rammer tæt på både natur og byliv – en oplagt bolig for børnefamilien såvel som for parret, der ønsker en overskuelig villa i et godt område.