Velkommen til Nørremarken 38 i Tinglev

En regulær familievilla med en fantastisk beliggenhed og masser af be­kvem­me­lig­he­der inden for gåafstand. Få minutters gang til skole, Tinglev Idrætscenter og Hovedgaden, hvor du findes busstoppested med forbindelse til Aabenraa og Tønder. Byen byder desuden på et aktivt foreningsliv, der passer til alle aldre, samt ind­købs­mu­lig­he­der på Centerpladsen. Med en kort afstand til mo­tor­vejstil­kørs­ler­ne ved Torp eller Kliplev og en banegård i byen med gode tog­for­bin­del­ser, er du også godt forbundet med omverdenen. Byskoven danner rammerne om kulturelle arrangementer, og du kan få pulsen op ved trave- og løbeture langs Tinglev sø og mose eller langs Tinglevstierne.

Bygget i 1967 og senere tilbygget i 1977, præsenterer denne villa sig med et samlet boligareal på 163 m². Ved ankomsten bliver du mødt af en rummelig stue, der er badet i naturligt lys og har en hyggelig brændeovn som centrum. Køkkenet, som blev renoveret i 2004, byder på et klinkegulv og masser af arbejds- og skabsplads. Villaen har også den fordel at der er to badeværelser, hvoraf det ene er blevet opdateret i 2004 og inkluderer et hjørnebadekar, en bruser med to glasdøre og gulvvarme. Soveværelse og 3 børneværelser.

Flertallet af boligens vinduer er blevet udskiftet i perioden mellem 2004 og 2007, hvilket sikrer en god ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og et behageligt indeklima. I 2024 er der installeret Bosch luft-/vand varmepumpe. Eternittaget blev desuden erstattet i 2018, hvilket bidrager til villaens velholdte udseende.

Villaen ligger på en 728 m² stor grund, der byder på nem ved­li­ge­hol­del­se med en græsplæne og en indkørsel belagt med smukke belægningssten. Der er også rigelig parkering med en 50 m² stor garage og 24 m² carport, der beskytter dine køretøjer mod vejr og vind.

Denne villa er det perfekte hjem for en familie, der søger komfort, bekvemmelighed og en god beliggenhed. Kom og oplev alt, hvad denne bolig har at tilbyde!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk