Villa fra EDC

Limfjordsvej 1

6400 Sønderborg

1.900.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Nyhed

Velbeliggende villa med god planløsning

Her er én af de sjældne muligheder for at erhverve én af de sjældne udbudte villaer på Limfjordsvej –
Et attraktivt boligkvarter.

Fra denne bolig har du gåafstand til alle dagligdagens nødvendigheder uanset om det er skolegang, indkøb eller arbejde der skal passes. Centrum med gågaden og byens butikker, cafemiljø er kun 5 minutters gang fra boligen.

Her er tale om en klassisk 70’er villa med 132 veludnyttede kvadratmeter som bl.a. byder på 2 badeværelser, 3 værelser og mulighed for et stor køkkenalrum i åben forbindelse med stue. Boligen fremstår i pæn og velholdt stand, men stadig med mulighed for at sætte sit eget præg.

Indenfor byder boligen på: Entré, køkken, bryggers, stor stue med udgang til terrassen, 3 værelser og 2 badeværelser.

Boligen opvarmes med fjernvarme og har fået et pænt energimærke med karakteren ”C”. Derudover er der en pæn til­stands­rap­port på boligen med få bemærkninger.

En yderst velbeliggende villa, som overrasker med den gode udnyttelse af boligarealet.

Vi glæder os til at vise frem for dig. Kontakt os allerede i dag på 74 12 01 01 og bestil en fremvisning.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
64204057
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
612 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.954 kr.
Pris/m²
13.971 kr.
Pris
1.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.231 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.181 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01

Lignende boliger til salg