Villa fra EDC

Allegade 28

6500 Vojens

745.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Nyhed

Centralt beliggende villa i hjertet af Vojens.

Du bydes hermed velkommen til en nydelig villa med en god og central beliggenhed i Vojens. Går du med drømme om at blive boligejer, så er denne villa ideel til dig som enten er på udkig efter mindre plads eller et godt begynder hus. Du har kort afstand til både banegården og ind­købs­mu­lig­he­der.

Derudover gøres det opmærkom på at ejendommen i dag op varmes med naturgas, men at der er lagt fjernvarme ind til huset. Køber skal dermed blot tilsluttes fjernvarme.

Planløsningen er veludnyttet med i alt 95 m² bolig, samt en god kælder på 36 m². Fra entréen træder du ind i stuen, hvor der kan hygges omkring brændeovnen. De store vinduespartier og glaskarnappen er med til at sikre at her er dejlig lyst. Køkkenet er med lyst inventar og fra gangen træder du op til væ­rel­ses­af­de­lin­gen, som byder på et værelse og et soveværelse. I denne afdeling er også badeværelset, og i kælderen har du et opbevaringsrum, samt et bryggers med plads til vaskemiljø. Endvidere er her et viktualierum og et toilet.

Haven er anlagt så den er nem at holde i hverdagen, og fra terrassen kan sommeren nydes.

Tilhørende er en carport på 15 m², samt et værksted.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60907138
Boligareal
95 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.453 kr.
Pris/m²
6.478 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.586 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.561 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84