Villa fra EDC

Engkær 14, Jegerup

6500 Vojens

795.000 kr.

5/4 rum, 169 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jan. 10:00 - 16:00

Velholdt og rummelig familievilla i hyggelige Jegerup

Velkommen til Engkær 14 – en rummelig villa på 169 m², beliggende på en 827 m² stor grund i et roligt og attraktivt villakvarter i den nordlige del af Jegerup. Her får du en dejlig familiebolig med masser af plads, god indretning og en skøn have, der er nem at holde.

Boligen er opdateret med nye beontagsten i 2017 og størstedelen af vinduerne er skiftet til træ/alu i 2022.

Boligen rummer hele fire gode værelser – perfekt til køberen, der ønsker ekstra værelser, plads til kontor eller hobby.
Husets spisekøkken er lyst og funktionelt, og herfra er der skydedør til spisestuen, hvor den hyggelige brændeovn skaber varme og stemning i de kolde måneder. Gennem en dobbeltdør åbner spisestuen op til en dejlig opholdsstue. Fra spisestuen er der også udgang til en hyggelig udestue, som forlænger sæsonen og giver mulighed for mange gode timer med udsigt til haven.
Boligen har to badeværelser – ét med bruseplads og ét med badekar, så hverdagen glider let for hele familien. Derudover findes et praktisk bryggers med egen indgang, samt kælder med flere disponible rum, som kan bruges til opbevaring, værksted eller hobby.

Udendørs får du en carport, praktiske udhuse og en sydvestvendt terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Haven er let at holde og indrettet, så den både er børnevenlig og overskuelig at passe.
Kort sagt – en velindrettet og velholdt villa i et trygt og roligt område, tæt på natur og gode naboskaber.

Jegerup er en lille landsby beliggende ca. 4 km. fra Vojens. I byen har de et rigtig godt sammenhold og mange fælles aktiviteter. I byen er der også et stort multihus Egehuset – her er der mulighed for at dyrke mange former for fri­tids­in­ter­es­ser og deltage i forskellige sociale arrangementer.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
60908205
Boligareal
169 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
191 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
827 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.647 kr.
Pris/m²
4.162 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
106 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.447 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Daniel Timmerby Toft

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

toft@edc.dk22 70 50 03EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84