Villa fra EDC

Lindevej 10, Over Jerstal

6500 Vojens

845.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jan. 10:00 - 16:00

Dejlige rammer til børnefamilien.

I hjertet af Over Jerstal åbner denne særdeles velholdte og indbydende villa sig som et varmt håndtryk - et sted, hvor familielivet får de bedst tænkelige rammer. Her bor du i behagelig nærhed til byens hverdagens goder, hvilket gør hjemmet oplagt for jer, der drømmer om at slå rødder netop i byen.

Indenfor venter 122 m², hvor en gennemtænkt og harmonisk planløsning leder dig gennem hjemmet. Fra entréen breder et lyst gangareal sig videre til et praktisk bryggers - perfekt til familiens overtøj og sko. Herfra fortsætter du til det lyse badeværelse, hvor tidløst inventar skaber en rolig atmosfære. Bevæger du dig videre, åbner hjemmet sig i et skønt og åbent køkkenalrum og stue, hvor dagligdagens samvær får masser af plads. Køkkenet fremstår smukt og klassisk, og bag en diskret dør gemmer sig et uundværligt viktualierum. Soveværelset i stueplan byder på rummelighed, og tager du trappen til 1. salen, venter yderligere to gode værelser.

Udenfor folder haven sig ud som et grønt åndehul - enkelt anlagt, men fuld af muligheder. I drivhuset kan sommerens grøntsager spire, og på terrassen kan du nyde de lyse dage, mens den overdækkede del giver læ i de sene timer.

Familiens biler får tryg plads i både indkørsel og den tilhørende garage.

Over Jerstal er en hyggelig landsby hvor byen gør sit for at have sociale aktiviteter bl.a. afholdes der årligt byfest. Byen har sin egen børnehave og skole der spænder fra bør­ne­ha­ve­klas­se til og med 6. klasse. Det er muligt for såvel børn, unge og ældre at kunne gå til diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter i byens idrætshal med tilhørende sportsplads. Derudover er der anlagt en dejlig og skøn bypark med både et fint kaffehus, hvor den medbragte kaffe kan nydes og en bålhytte hvor man kan sidde og nyde sommeraftnerne.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
60906231
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.126 kr.
Pris/m²
6.760 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.575 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.636 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84