Villa fra EDC

Overbæksvej 5, Jegerup

6500 Vojens

595.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 16:00

Gedigen villa med en funktionel planløsning.

I hjertet af hyggelige Jegerup, på en fredelig og velholdt villavej, byder Overbæksvej 5 sig til med varme og charme. Her finder du et hjem, hvor solidt håndværk og hjemlig atmosfære går hånd i hånd – perfekt til både førs­te­gangs­kø­be­ren, der drømmer om eget tag over hovedet, og familien, der søger trygge rammer i et levende lokalsamfund.

Boligens 142 m² er fordelt på en gennemtænkt og funktionel planløsning. Du træder ind gennem vindfanget og videre til for­de­lings­gan­gen, hvorfra hjemmets private afdeling udfolder sig med to hyggelige værelser og et rummeligt soveværelse. Her findes også et badeværelse. Køkkenet fremstår velholdt med klassisk inventar og en indbydende atmosfære, hvor både madlavning og hverdagens små samtaler får plads. Stuen er boligens hjerte – et lyst og generøst opholdsrum med brede vinduespartier, der lukker solen ind og skaber en let og luftig stemning. Fra stuen fører terrassedøren ud til en skøn, uforstyrret terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Bryggerset giver praktiske rammer med god plads til overtøj og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Haven er overskuelig og grøn – lige til at nyde, uden at kræve for meget. Her kan du følge årstidernes skiften i ro og fred.

Til ejendommen hører desuden en carport samt redskabsskure, så både bil og haveredskaber får sin plads.

Overbæksvej 5 er kort sagt et hjem med sjæl, funktionalitet og hjerterum – klar til at danne rammen om dit næste kapitel.
Jegerup er en lille landsby beliggende ca. 4 km. fra Vojens. I byen har de et rigtig godt sammenhold og mange fælles aktiviteter. I byen er der også et stort multihus Egehuset – her er der mulighed for at dyrke mange former for fri­tids­in­ter­es­ser og deltage i forskellige sociale arrangementer.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
60908323
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
716 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.213 kr.
Pris/m²
4.048 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.279 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.604 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84