Villa fra EDC

Præstegårdsvej 37

6500 Vojens

995.000 kr.

5/4 rum, 141 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jan. 10:00 - 16:00

Velindrettet villa med god beliggenhed i Vojens

På Præstegårdsvej 37 i Vojens finder du denne rummelige og velindrettede villa med 141 m² boligareal, fordelt på 1,5 plan, suppleret af en fin og anvendelig kælder. Ejendommen er beliggende på en stor grund på hele 1.015 m² i et roligt og attraktivt villakvarter – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Stueplan byder på en gennemtænkt planløsning med to fine værelser, et gæstetoilet samt boligens naturlige samlingspunkt i form af et lyst køkken/alrum med direkte udgang til en stor udestue. Herudover findes en skøn stue med loft til kip og synlige bjælker, som tilfører boligen masser af karakter og en hyggelig atmosfære.
På førstesalen finder du et pænt og funktionelt badeværelse, samt yderligere to gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med indbyggede skabe. Etagen er ideel som soveafdeling eller til større børn.
Kælderen rummer flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt et fint bryggers med god skabsplads, hvilket giver ekstra funktionalitet i hverdagen.

Til ejendommen hører desuden en god garage og et praktisk udhus. Haven er stor og giver rig mulighed for leg, ophold og hyggelige stunder under åben himmel.
Alt i alt en rummelig og charmerende bolig med mange kvadratmeter og en attraktiv beliggenhed i Vojens.

Vojens er en by med et godt lokalsamfund der sammen kan skabe aktiviteter og arrangementer. Byen har sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Derudover er der gode ind­købs­fa­ci­li­te­ter i begge ender af byen – Rådhuscentret byder også på diverse shopping muligheder. Endvidere har byen sine egne skoler samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der – byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, Sønderjyske.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
60908511
Boligareal
141 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
1948
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.699 kr.
Pris/m²
5.467 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.424 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.311 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84