Villa fra EDC

Ribevej 36, Skrydstrup

6500 Vojens

445.000 kr.

3/2 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Godt rødstenshus med betontagsten og gode vinduer.

Huset er opført i 1938 og har de senere år gennemgået en delvis modernisering indvendigt. Huset fremstår derfor lyst og indbydende den dag i dag. Der er tale om et perfekt førs­te­gangs­kø­ber huse, eller blot et ideelt hus hvis du ønsker at bo godt og billigt.

Huset rummer totalt set 131 anvendelig kvadratmeter, disse fordeler sig med 8 m² viktu­a­liekæl­der og 123 m² beboelse på 2 plan. I stuen plan bydes du indenfor i husets entre, herfra har du opgang til 1. sal samt nedgang til kælderen og ydermere indgang til husets stue. Stuen fremstår lys og indbydende, her er installeret brændeovn, som skaber en behagelig atmosfære i huset. Der er fra stuen åben forbindelse til husets køkken, som sælger har installeret i 2021. Huset rummer i stueplan derudover et rummeligt bryggers med installation til henholdsvis vaskemaskine og tørretumbler samt et toilet. Husets 1. sal indeholder repos, 2 gode værelser samt et badeværelse.

Grundstykket er på hele 1.204 m², disse er primært udlagt i græs. Du finder på matriklen foruden huset en garagebygning samt et udhus/værksted.

Lige udenfor døren har du cykelsti til Vojens og Skrydstrup.

Boligen er beliggende i Skrydstrup der er en hyggelig by med et godt lokalsamfund. Derudover er her pas­nings­mu­lig­hed for de mindste da her er en børnehave, vuggestue, dagpleje, samt en sko­le­bu­s­ord­ning for klassetrin 0.-4. klasse. Endvidere ligger byen tæt op ad Vojens, hvor der også er god cykelsti til. Her har du mulighed for indkøb både dagligvarer og større indkøb. Derudover har byen sin egen togstation samt gode bus­for­bin­del­ser. Endvidere har byen sin egen skole samt pas­nings­mu­lig­he­der for de mindste. I fritiden er der flere forskellige ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der - byen har sin egen idrætshal, svømmehal og ishockeyhal hvor der også er mulighed for at bakke op om byens hjemmehold, SønderjyskE.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60906956
Boligareal
123 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.204 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.145 kr.
Pris/m²
3.477 kr.
Pris
445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
166 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.054 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84