Villa fra EDC

Ribevej 6, Styding

6500 Vojens

795.000 kr.

5/3 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Indbydende villa der byder på nogle dejlige rammer.

Beliggende i det familie og børnevenlige landsbysamfund Styding med kort afstand til både motorvej, Hammelev, Vojens og ikke mindst Haderslev udbydes denne rummelige familievilla nu til salg.

Styding er en mindre landsby centralt i Sønderjylland med et godt lokalt sammenhold. I nabobyen Hammelev finder I både gode skole, dag­in­sti­tu­tion­s­til­bud og sportshal. Der er også kort afstand til de skønneste naturområder ved Stævning dam, Tørning Mølle og ikke mindst Hindemade, som grænser op til dyrehaven.

Du præsenteres her for en rummelig villa med intet mindre end hele 256 etagemeter, 4 gode værelser og med mulighed for at etablere endnu et, hvis der måtte være behov herfor.

Du bydes velkommen i en meget charmerende entré med flot original trappe til villaens 1. sal. Her er højloftet og flotte afhøvlede plankegulve som strækker sig igennem entréen og videre ind i villaens resterende rum. Villaen rummer endvidere et spisekøkken med nydeligt inventar, samt 2 stuer en suite hvoraf den ene stue har videre adgang til en hyggelig udestue. I stueplan får I desuden to gode værelser samt et badeværelse.

Førstesalen rummer et godt soveværelse og to værelser. Alle med synlige hanebåndsspær og loft til kip, som giver en god rumfornemmelse og skaber en god atmosfære. Her er desuden mulighed for at etablere endnu et værelse, da her er et uudnyttet loftsrum.

Villaen har ydermere en rigtig god og tør kælder med va­ske­fa­ci­li­te­ter, værksted og gode disponible rum der kan benyttes efter behov og hobbies. Garagen ligger ligeledes i kælderen.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60907160
Boligareal
146 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.338 m²
Antal etager
2
Byggeår
1940
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.309 kr.
Pris/m²
4.229 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.615 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.645 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84