Villa fra EDC

Simmersted Byvej 29C, Simmersted

6500 Vojens

1.195.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 8. nov. 10:00 - 16:00

Dejlig beliggenhed i et godt lokalsamfund.

I en velfungerende og hyggelig landsby finder du denne villa, som straks byder dig velkommen med sin varme atmosfære og indbydende rammer for familielivet. Her bor du omgivet af åbne vidder og skøn natur, hvor stilheden og roen går hånd i hånd beliggenheden i byen.

Som en ekstra bonus er der installeret solceller, der ikke blot giver dig en grønnere hverdag, men også bidrager til en energieffektiv bolig.

Villaen breder sig over velindrettede 123 m², hvor hver kvadratmeter er tænkt med omtanke. Allerede i entréen mærker du hjemmets indbydende stemning, og herfra finder du både et lyst soveværelse og et badeværelse med lyst inventar. Husets hjerte er den rummelige stue, hvor der er plads til både middage, hyggelige film aftener og samvær med familie og venner. Det lyse køkkenalrum er et oplagt samlingspunkt, og det store glasparti lader solens stråler strømme ind og forbinder boligen smukt med terrassen - Herfra kan du træde direkte ud i sommerens frirum. Boligen fuldendes af et praktisk bryggers, som leder videre til to rummelige værelser – ideelle til børn, gæster eller hjemmekontor.

Udenfor finder du en dobbelt carport og en indkørsel med god plads til hele familiens biler.

De solrige ter­ras­se­om­rå­der, der indbyder til både afslapning og hyggelige grillaftener. Haven, der ligger let hævet, giver rig mulighed for leg, boldspil og hverdagsliv under åben himmel.

Kort sagt – her får du et hjem, hvor funktionalitet, lys og naturskønne omgivelser mødes i smuk harmoni.

Villaen er beliggende i landsbyen Simmersted, hvor du har en god friskole og børnehave. Derudover er der i Multihuset forskellige aktiviteter for både store og små, og dermed har du altså et dejligt lokalsamfund. Endvidere er der fra byen kort afstand til motorvejen, og dermed en særdeles central beliggenhed.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60908144
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
982 kr.
Pris/m²
9.336 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.534 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.187 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84