Villa fra EDC

Trelle Ager 11

6580 Vamdrup

1.775.000 kr.

5/4 rum, 142 m²

Dejligt villakvarter

Velkommen til Trelle Ager 11, en skøn villa beliggende i det attraktive Vamdrup, perfekt til familier og par, der ønsker et moderne hjem med masser af plads. Denne velholdte bolig fra 1987 byder på 142 m², hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Når du træder ind, vil du straks blive imponeret over det lækre køkken/alrum, der fungerer som husets hjerte. Her er der plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Det moderne look, som boligen præsenterer, skaber en indbydende atmosfære, der gør det nemt at føle sig hjemme.

Villaen rummer i alt fire værelser, herunder tre børneværelser og et soveværelse, hvilket gør det ideelt for den voksende familie. Den smarte indretning med adskilt forældre- og børneafdeling sikrer, at alle har deres eget rum til ro og privatliv. Med to badeværelser er der også rigeligt med plads til at imødekomme familiens behov i hverdagen.

Beliggenheden er en stor fordel, da huset ligger tæt på både skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det nemt for børnene at komme til og fra. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med en praktisk hverdag.

Trelle Ager 11 er ikke bare en villa; det er et hjem, hvor minder skabes, og livets små øjeblikke værdsættes. Kom og oplev denne fantastiske bolig, der venter på at byde dig velkommen.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
65803427
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
894 m²
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.938 kr.
Pris/m²
11.913 kr.
Pris
1.775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.692 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11