Villa fra EDC

Jels Søndergade 51, Jels

6630 Rødding

795.000 kr.

4/3 rum, 118 m²

Veludnyttet villa tæt på byens fornødenheder.

På en god villavej i Jels åbner denne nydelige etplansvilla sig som et venligt håndtryk. Her bor du med byens skole, ind­købs­mu­lig­he­der og hverdagens nødvendigheder inden for behagelig rækkevidde – og lige uden for døren slynger en idyllisk natursti sig gennem området, klar til både små og store ture.
Boligens 118 veludnyttede kvadratmeter folder sig ud i en funktionel og indbydende planløsning. Ved entréen ligger væ­rel­ses­af­de­lin­gen, hvor et lyst soveværelse og to rummelige værelser skaber gode rammer for familie, gæster eller hobby. Badeværelset fremstår lyst og tidløst, og fortsætter du videre, møder du køkkenet, hvor der er plads til en hyggelig morgenmadskrog. Stuen er hjemmets hjerte – åben, rummelig og badet i naturligt lys fra de store vinduespartier. Herfra fører terrassedøren dig ud på terrassen og videre til haven, hvor hverdagen kan sænke skuldrene. I bryggerset får du en praktisk base til både vask og opbevaring.
Haven er nem at holde og smyger sig omkring et smukt, centralt placeret bøgetræ, der skaber karakter og ro. På terrassen kan sommerens lune aftener nydes i fuldt flor.
Carporten fuldendes af et praktisk skur, perfekt til cykler og haveredskaber.

Jels er en by beliggende i et natursmukt område og er en by med stor aktivitet på såvel erhvervsdelen som foreningslivet. I byen er der gode ind­købs­mu­lig­he­der og for børnene er der mulighed for skolegang op til 9. klasse og for de mindste er der børnehave. Fritiden kan bruges på diverse aktiviteter i idrætshallen – her er mulighed for fodbold, badminton og meget mere. Trænger du til en dukkert kan du kvit og frit tage denne i Jels søbad. Hvert år afholdes der Jels Vikingespil i byen – en tradition for mange og en god oplevelses for hele familien. Endvidere kan der nydes dejlige gå- og cykelture i den smukke natur omkring søerne. Fra byen er der endvidere 30 km til Ribe, 25 km til Kolding og 16 km til Vojens.

Fakta om Vejen (42.702 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.706 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.056 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
60908524
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
929 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.079 kr.
Pris/m²
6.625 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.350 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.469 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84