Villa fra EDC

Poppelvænget 5

6640 Lunderskov

1.375.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 20. dec. 10:00 - 17:00

Villa i Lunderskov med et moderne look

Velkommen til Poppelvænget 5 i Lunderskov – en indbydende villa, der kombinerer moderne komfort med en charmerende atmosfære. Denne velholdte bolig strækker sig over 120 m² og byder på 3 værelser, der giver rig mulighed for både afslapning og samvær.

Huset er blevet moderniseret, hvilket giver det et friskt og moderne udtryk. Den udvendige to­tal­for­vand­ling med ny puds og maling skaber en indbydende facade, der straks fanger øjet. Taget er blevet skiftet og har fået et praktisk udhæng med ved­li­ge­hol­del­ses­fri beklædning, hvilket sikrer, at du kan nyde dit nye hjem uden bekymringer.

Indenfor præsenterer boligen sig med stilfulde Troldtekt lofter, der giver en lys og luftig atmosfære. De velholdte rum indbyder til kreativ indretning og per­son­lig­gø­rel­se, så du kan skabe dit drømmehjem. Med fjernvarme som varmekilde er der også fokus på ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og komfort.

Beliggenheden i Lunderskov giver dig adgang til et hyggeligt lokalsamfund med gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og rekreative områder. Dette er den perfekte bolig for både par og seniorer, der ønsker et hjem med plads til livets små og store øjeblikke.

Gå ikke glip af muligheden for at blive ejer af denne skønne villa, hvor moderne be­kvem­me­lig­he­der møder en varm og indbydende atmosfære. Kontakt EDC Vamdrup for at høre mere om denne fantastiske bolig.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
65803389
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
719 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.423 kr.
Pris/m²
11.179 kr.
Pris
1.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
120 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.463 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.978 kr.
Læs mere om boliglån

Et godt lokalkendskab betyder alt!

En af de vigtigste ting for at du kan få solgt din bolig, er et godt lokalkendskab, og det har jeg! Jeg er født og opvokset i Vamdrup, og kender derfor området som min egen baglomme. Jeg er den lokale og mest sælgende ejendomsmægler i Vamdrup!

Søren Damgaard Bærentsen

Indehaver, Ejendomsmægler, købermægler MDE

soba@edc.dk21 75 94 0758 58 74 21EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

EDC Unkic, Bærentsen & Slangerup

Jernbanegade 5, 6580 Vamdrup

658@edc.dk75 58 12 11