Realiser dit projekt eller skab dit eget hjem

Velkommen til denne ejendom som har unikke muligheder og et stort potentiale for den rette køber.
Ejendommenn rummer i stueplan en entré og en baggang med adgang til et stort viktualierum. Herfra er der adgang til badeværelse samt udgang til en hyggelig, afskærmet atriumgård. Køkkenet byder på spiseplads og ligger i forbindelse med et tilstødende værelse, som med fordel kan anvendes som spisestue. Endelig finder du en stor og lys opholdsstue, der indbyder til samvær og hygge. På førstesalen er der repos, samt to værelser og opbevaringsrum.
Det helt særlige ved denne ejendom er, at den består af to matrikler, der både fysisk og funktionelt er adskilt af en hæk. Begge grunde har hver sin hyggelige have og separate adgangsforhold – den ene med tilkørsel til carport fra Kirkebakken.
Der har tidligere været en byggesag på den ”tomme” matrikel med tilladelse til opførelse af en ny ejendom. Kopi af denne sag kan udleveres, men en eventuel genoptagelse kræver ny ansøgning og godkendelse fra Esbjerg Kommunes byg­ningsmyn­dig­hed. Et eventuelt køb kan derfor betinges af, at købers projekt kan godkendes af kommunen.
Ejendommen sælges som for dødsbo, og køber må påregne, at ejendommen skal have en gennemgribende istandsættelse.
Ejendommen henvender sig til både den erfarne håndværker, der søger et spændende projekt med mulighed for videresalg, og til det unge par, der ønsker at skabe deres eget hjem – enten ved renovering eller nybyggeri på den eksisterende grund. Her får du en sjælden mulighed for at realisere dine boligdrømme eller skabe et spændende projekt.