Villa fra EDC

Åmosevænget 36

6710 Esbjerg V

1.288.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 10:00 - 17:00

Prisbillig villa i Sædding tæt på natur

Vil du gerne bo prisbilligt i det eftertragtede Sædding, kun en kort gåtur til både eng og strand, ligesom du har Ådalskolen næsten rundt om hjørnet, gode offentlige transport muligheder samt flere ind­købs­mu­lig­he­der tæt på?

Nu er der en sjælden mulighed for at købe et mindre hus, som fremstår fint velholdt men umoderniseret. Beliggende på overkommelig størrelse grund, der er dejligt lukket af, så du er uforstyrret. Der er mange m² fliser samt mest græs, så haven er nem at holde.

Boligen er på 77 m² + 16 m² bryggers samt god udestue på 16 m² og har følgende rumfordeling:
Entré med plads til overtøj. Badeværelse med karbad m/brus. Lyst regulært soveværelse. Rummelig lys stue med udgang til haven. Lyst køkken med hvide køkkenskabe og god bordplads - køkkenet er beliggende direkte op til stuen, så der er alle muligheder for at skabe sig et fantastisk åbent køkken-alrum-stue. Rummeligt bryggers. Ekstra værelse hvorfra der er udgang til den dejlige udestue.

Kontakt EDC Poul Erik Bech på tlf. 76104800 hvis du ønsker en uforpligtende fremvisning.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104509
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.711 kr.
Pris/m²
14.977 kr.
Pris
1.288.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.151 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.688 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenn Hansen

Ejendomsmægler, MDE

keh@edc.dk24 45 67 77EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00