Villa fra EDC

Eriksensvej 71

6710 Esbjerg V

6.998.000 kr.

7/4 rum, 203 m²
Nyhed
410 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 10:00 - 17:00

Liebha­ve­re­jen­dom med udsigt til Nørreskoven

Liebha­ve­re­jen­dom med enestående beliggenhed og udsigt til Nørreskoven.

Eriksensvej 71 i det eftertragtede Fovrfeld præsenterer sig som en sand perle blandt Esbjergs boliger. Med sine 203 m² fordelt over to etager er denne villa skabt til den kræsne familie, der ønsker både plads og kvalitet. Vi hos EDC Poul Erik Bech er stolte over at kunne præsentere denne unikke mulighed for jer.

Ejendommens beliggenhed er intet mindre end enestående, med en af byens bedste placeringer og en imponerende udsigt til både Nørreskoven og Dyrehaven. Forestil jer at vågne op til synet af skoven og naturen, der strækker sig ud i horisonten, og giver en uforstyrret og naturskøn kulisse til jeres hverdag. Nørreskoven er en sand skat for naturelskere og tilbyder et væld af aktiviteter, fra fredfyldte gåture til energiske løbeture og cykelture.

Indendørs byder villaen på en eksklusiv og lys atmosfære. Stueetagen har en rummelig stue, der badet i naturligt lys indbyder til hyggelige stunder med familien. Det elegante køkken er udstyret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og har en spiseplads, mens der også er mulighed for et separat spiseområde i tilknytning til stuen. De mange værelser giver jer fleksibilitet til at indrette hjemmet præcis efter jeres ønsker, uanset om det er til børneværelser, kontor eller gæsteværelser.

Udendørs kan I slappe af i den store, private have, der er perfekt til både leg og afslapning. I kan fra den ugenerede østvendt terrasse nyde udsigten til skovens fredfyldte omgivelser, og fra den ugenerede vestvendt terrasse, de lange sommeraftener. Beliggenheden på en stille vej i et børnevenligt kvarter sikrer, at børnene trygt kan lege udenfor.

Denne arkitektoniske villa er en sjælden mulighed for at erhverve sig et drømmehjem i en af byens mest eftertragtede områder. Med Nørreskoven som en naturlig forlængelse af jeres baghave, tilbyder denne ejendom en unik kombination af luksus og natur.

Kontakt os på 76104800 for at høre mere om denne enestående ejendom og oplev, hvordan jeres fremtidige hjem kan se ud.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104540
Boligareal
203 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
901 m²
Antal etager
2
Byggeår
1985
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.004 kr.
Pris/m²
34.473 kr.
Pris
6.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.277 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.458 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00