Villa fra EDC

Krebseparken 89

6710 Esbjerg V

3.098.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 10:00 - 17:00

Særdeles attraktivt beliggende villa

Særdeles attraktivt beliggende og velholdt villa lige op til Nørreskoven.

Med adresse på Krebseparken og beliggenhed lige op til Nørreskoven, kommer man til at bo på en af de bedste og mest efterspurgt beliggenheder vi kan tilbyde i Fovrfeld. Her er natur lige uden for døren og man er mindre end 5 minutter fra skolen på cykel, via de ganske fantastisk stisystem. Der er desuden kort afstand til indkøb og Blue Water Arena.

Ejendommen indeholder:
Lys entré med adgang til gang hvor der er fin plads til garderobe. Der er 2 fine og lyse badeværelser med brus, begge holdt i en ens og klassisk stil. Lige nu er indretningen med 2 børneværelser, men der er mulighed for at lave det ene om til 2 igen, hvis dette er et ønske – Se alternativ plantegning. Særdeles rummeligt og lyst soveværelse med fuld skabsvæg lige op til det store af de 2 badeværelser. Bryggers med lyst inventar, grovkøkken og plads til vaskesøjle, samt egen indgang fra garagen og fra baghaven, samt faktisk også den fine terrasse som er vendt mod syd/vest. I husets anden ende har man et moderne og lyst køkken i direkte forbindelse til spisestuen som igen er i åben forbindelse til den rummelige stue med brændeovn og store vinduer ud mod den fine terrasse og have.

Dette er virkeligt en ejendom som er lige til at flytte ind i uden man skal lave nogen ændringer.

Haven er ganske overkommelig, men har god plads til børn, fantastisk terrasse med sol hele dagen og en virkelig god garage med direkte indgang til ejendommen.

Den her skal opleves! Ring og aftal en tid til fremvisning på 76104800.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104675
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
679 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.686 kr.
Pris/m²
21.817 kr.
Pris
3.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.405 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00