Villa fra EDC

Ulvevej 25

6715 Esbjerg N

2.198.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa i Gl Gjesing

Drømmer du om en ind­fly­nings­klar villa i Gl. Gejsing så er muligheden her!

Velkommen til Ulvevej 25 – en charmerende etplans villa i det attraktive Gl. Gjesing, hvor nærhed til skole, indkøb og offentlig transport giver hverdagen gode rammer. Her får du 130 m² hvor du kan udfolde dig med familien.
Huset har de seneste 5 år gennemgået en omfattende renovering af de fleste rum og fremstår i dag som et moderne hjem med lækre og moderne materialevalg. Her kan nævnes silebensgulv i laminat, træbeton lofter samt et lækkert og stilfuldt køkken.

Huset er indrettet med bryggers med god bordplads, køkken/alrum med et rummeligt køkken med god bordplads, alkove som børn og teenageren vil elske samt åben forbindelse til stue. Fra alrum er der udgang til terrasse. Fordelingsgang som giver adgang til gæstetoilet, 2 gode børneværelser, soveværelse samt husets oprindelige badeværelse med kar og brusenische.
Huset fremstår med oprindelige trævinduer samt oprindeligt tag.

Dejlig lukket have, hvor man ikke mærke Ulvevej samt ældre garage/udhus.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
61803336
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.753 kr.
Pris/m²
16.526 kr.
Pris
2.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.475 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg har brugt de sidste 23 år på at sælge drømme i Esbjerg og omegn. For mig kommer kunden før handlen og den personlige relation er vigtig. Vil du have en ejendomsmægler som er ærlig omkring dit køb/salg så tøv endelig ikke med at ringe til mig.

Jesper Gilbjerg

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver

gilbjerg@edc.dk61 63 91 77EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00